원주시에서 일반 매입임대주택 예비입주자를 모집한다는 소식 들으셨나요? 한국토지주택공사(LH)에서 도심 내 저소득계층이 현 생활권에서 안정적으로 거주할 수 있도록 시중 시세의 30% 수준으로 임대하는 주택이에요. 최장 30년까지 거주 가능하고, 총 300세대를 모집하는 이번 기회를 놓치지 마세요.
📋 핵심 요약
- 임대조건: 시중 시세 30% 수준
- 위치: 원주시 전 지역
- 규모: 총 300세대 (1형 150세대, 2형 150세대)
- 신청일정: 2026.04.28(화) ~ 04.30(목)
- 임대기간: 2년, 재계약 14회 가능 (최장 30년)
- 신청장소: 주민등록지 행정복지센터
- 특징: 무주택세대구성원, 소득·자산 기준 충족 필요
🏠 모집 개요
| 구분 | 모집세대수 | 주택유형 |
|---|---|---|
| 1형 (2인 이하 가구) | 150세대 | 전용면적 50㎡ 이하 |
| 2형 (3인 이상 가구) | 150세대 | 전용면적 50㎡ 초과~85㎡ 이하 |
| 신청기간 | 신청장소 |
|---|---|
| 2026.04.28(화) ~ 04.30(목) | 주민등록지 행정복지센터 |
💰 임대조건
시중 시세의 30% 수준으로 임대되어 일반 시장 임대료 대비 매우 저렴해요. 임대기간은 2년이며, 입주자격 유지 시 최대 14회까지 재계약이 가능해서 최장 30년까지 거주할 수 있어요.
특히 65세 이상 고령자와 1순위 요건을 갖춘 입주자는 재계약 횟수 제한이 없어 더욱 안정적으로 거주할 수 있답니다.
📍 위치정보
원주시 전 지역에서 LH가 현재 관리 중인 주택 및 추가 매입할 주택을 대상으로 하며, 공가 발생 시 순차적으로 계약 안내를 드려요. 예비입주자로 선정되어도 실제 입주까지는 상당 기간이 소요될 수 있어요.
✅ 신청 자격
2026.04.14 기준 원주시에 주민등록이 등재된 무주택세대구성원으로서 1순위 또는 2순위 자격을 갖춘 분이 신청할 수 있어요.
1순위 대상자
- 생계·의료급여 수급자
- 지원대상 한부모가족
- 주거지원 시급가구 (소득 대비 임차료 30% 이상)
- 저소득 고령자 (65세 이상, 소득 70% 이하)
- 장애인 (소득 70% 이하)
2순위 대상자
- 월평균소득 50% 이하
- 장애인 (소득 100% 이하)
| 구분 | 1가구 | 2가구 | 3가구 | 4가구 |
|---|---|---|---|---|
| 50% | 2,669,354원 | 3,519,762원 | 4,084,215원 | 4,401,101원 |
| 70% | 3,432,027원 | 4,693,016원 | 5,717,900원 | 6,161,541원 |
| 100% | 4,576,036원 | 6,452,897원 | 8,168,429원 | 8,802,202원 |
자산기준으로는 총자산가액이 24,500만원 이하, 자동차가액이 4,542만원 이하여야 해요.
⚠️ 주의사항
- 중복신청 불가: 1세대 1주택 신청 원칙
- 예비입주자 성격: 선정되어도 공가 발생까지 대기
- 입주 시기: 임차인 퇴거 및 개보수 완료에 따라 상당 기간 소요 가능
- 자격 유지: 계약 시까지 입주자격 지속 유지 필요
🎯 추천 대상
이런 분께 추천해요:
- 원주시에 거주 중인 저소득 무주택 세대
- 현 거주지에서 안정적으로 계속 살고 싶은 분
- 임대료 부담을 크게 줄이고 싶은 분
- 장기간 안정적인 주거가 필요한 분
신중하게 고려하세요:
- 즉시 입주가 필요한 분 (대기 기간 발생)
- 소득·자산 기준을 초과하는 분
- 향후 소득 증가로 자격 상실 가능성이 높은 분
❓ 자주 묻는 질문
Q. 예비입주자로 선정되면 언제 입주할 수 있나요?
A. 공가 발생 및 주택 개보수 완료 상황에 따라 입주까지 상당 기간이 소요될 수 있어요. 순번에 따라 개별 안내드립니다.
Q. 재계약은 어떻게 되나요?
A. 2년마다 재계약하며, 입주자격 유지 시 최대 14회(30년)까지 가능해요. 65세 이상 고령자와 1순위는 횟수 제한이 없어요.
Q. 임대보증금과 월세는 어떻게 되나요?
A. 주택별로 다르며 계약 시 개별 안내해요. 임대보증금과 월임대료 간 상호전환도 가능하답니다.
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