청주 상당구 용암2 영구임대 예비입주자 – 26㎡ 임대료 5만원대, 언제 입주 가능?

청주 용암2 영구임대주택 예비입주자 모집 소식 찾고 계신가요? 1994년에 입주한 오래된 단지이지만 저렴한 임대료로 주거 부담을 덜 수 있는 기회예요. 다만 예비입주자 순번에 따라 실제 입주까지는 상당한 시간이 소요될 수 있다는 점 참고하셔야 해요.

🏢 단지 기본정보

구분	내용
단지명	청주용암2 영구임대주택
위치	충북 청주시 상당구 원봉로 52
총 세대수	690세대
모집 세대	예비입주자 100명
입주 시작	1994년 11월

📅 신청 일정

구분	일정
신청기간	2026.06.29(월)~07.03(금) 09:00~18:00
신청장소	청주시 내 거주지 관할 읍·면·동 주민센터
발표일	2026.10.30(금) 14:00 이후

구분	가군(수급자 등)	나군(일반 등)
임대보증금	260만원	970만원
월 임대료	5만 1820원	14만 3270원

전용 26.4㎡(약 8평) 원룸형 단지로 1인 가구에 적합해요. 생계·의료급여 수급자는 월세 5만원대, 일반 대상자는 14만원대로 임대료 부담이 매우 적은 편이에요.

기본 자격:

• 청주시 거주하는 성년자인 무주택세대구성원
• 소득 및 자산보유 기준 충족
• 입주자격제한(불법양도·전대)에 해당하지 않는 자

소득기준:

• 생계·의료급여수급자: 소득기준 없음
• 국가유공자 등: 월평균소득 70% 이하
• 일반입주자: 월평균소득 50% 이하
• 장애인(1순위): 월평균소득 70% 이하

• 입주 시기: 공가 발생 시 예비입주자 순번에 따라 계약, 상당기간 소요 가능
• 신청 방법: 인터넷 신청 불가, 현장접수만 가능
• 기존 임대주택: 거주 중인 경우 입주 전 명도 필요
• 예비입주자 순번: 기존 예비입주자보다 후순번 배정

평가항목	점수	평가근거
임대료 매력도	⭐⭐⭐⭐⭐	월세 5만원대로 매우 저렴
입지·교통	⭐⭐⭐	청주 용암동 소재, 접근성 양호
입주 조건	⭐⭐	입주 시기 불확실, 노후 단지
종합 추천도	⭐⭐⭐	3.7/5

[한줄평] 저렴한 임대료는 매력적이지만 1994년 노후 단지이고 입주 시기가 불확실한 점이 아쉬워요.

🏠 실거주 목적 (4/5점)

• 좋은 점: 월세 부담이 매우 적어 경제적 여유 확보 가능
• 아쉬운 점: 1994년 준공으로 시설 노후화, 입주 시기 불확실
• 적합한 가구: 1인 가구, 주거비 절약이 우선인 저소득층

💰 투자 목적 (1/5점)

• 좋은 점: 투자 목적 불가 (임대주택)
• 아쉬운 점: 분양전환 등 투자 수익 창출 불가
• 매도 가능성: 영구임대로 매매 불가

Q1. 예비입주자로 선정되면 언제 입주할 수 있나요?
A1. 공가 발생 시 예비입주자 순번에 따라 개별 안내해요. 1994년 준공 단지로 공가 발생 주기가 불규칙하여 입주 시기를 예측하기 어려워요.

Q2. 다른 임대주택에 거주 중인데 신청 가능한가요?
A2. 신청은 가능하지만 입주하기 전에 기존 임대주택을 명도해야 해요. 1세대 1주택 원칙에 따라 중복 거주는 불가능해요.

Q3. 인터넷으로 신청할 수 있나요?
A3. 인터넷 신청은 불가능하고, 거주지 관할 읍·면·동 주민센터에서만 현장접수 가능해요. 점심시간(12:00~13:00)과 주말에는 접수하지 않으니 참고하세요.

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