대전·충남 든든전세주택 – 시세 90% 수준, 전세 110세대 모집

📋 핵심 요약

위치: 대전 서구(용문동,도안동), 유성구(봉명동,지족동), 동구(용운동), 충남 아산시(권곡동)

규모: 총 110세대

전세조건: 시중 시세의 90% 수준

신청기간: 2026.04.27(월) ~ 04.29(수)

전매제한: 분양전환 불가

거주기간: 2년, 재계약 3회 가능 (최장 8년)

결론: 무주택자라면 시세보다 저렴하게 거주 가능한 기회

🏠 공급 개요

📅 청약 일정

🏢 지역별 공급현황

대전 서구 도안동 지역이 83세대로 가장 많은 물량을 공급하네요. 이 지역은 도시개발이 활발한 곳이라 향후 발전 가능성도 기대해볼 만해요.

💰 전세 조건 및 비용

든든전세주택은 시중 시세의 90% 수준으로 전세 계약이 가능해요. 일반 전세보다 10% 저렴하게 거주할 수 있어서 주거비 부담을 덜 수 있답니다.

계약 시 전세보증금만 준비하면 되고, 별도의 월세나 관리비는 입주자가 부담해야 해요. 관리업무는 외부위탁기관에서 담당하므로 청소용역비와 관리비가 추가로 발생할 수 있어요.

📊 주변 시세 비교

유성구 주변 아파트들이 7~11억대에 거래되고 있어요. 든든전세주택으로 이 지역에 시세의 90% 수준으로 거주할 수 있다면 상당히 경제적인 선택이 될 것 같네요.

✅ 신청 자격 조건

기본 자격:

• 공고일(2026.04.17) 기준 무주택세대구성원
• 주민등록표등본상 대전·세종·충남 모집권역 거주자
• 만 19세 이상 (단, 일부 예외사항 있음)

선정 기준 (배점제):

배점이 높은 순으로 선정하고, 동점일 경우 추첨으로 결정해요. 예비 신혼부부도 신청 가능하답니다.

⚠️ 유의사항 및 리스크

전매제한:

• 분양전환이 불가능한 주택이에요
• 순수 임대 목적으로만 거주 가능해요

거주 의무:

• 계약체결 후 90일 이내 입주 완료 필수
• 무주택 자격 유지 필요 (입주 중 주택 취득 시 계약 해지)

기타 리스크:

• 재계약 시 임대보증금 인상 가능
• 별도 관리비 및 청소용역비 부담
• 예비입주자 자격은 90일간만 유지

🎯 결론: 이런 분께 추천해요

✅ 추천하는 경우:

• 대전·충남 지역 무주택자
• 시세보다 저렴한 전세를 원하는 분
• 자녀가 있어 가점이 유리한 가구
• 안정적인 거주를 원하는 분 (최장 8년)

❌ 신중하게 고려할 경우:

• 투자 목적을 원하는 분 (분양전환 불가)
• 단기 거주 계획이 있는 분
• 관리비 등 추가 비용 부담이 부담스러운 분

❓ 자주 묻는 질문

Q1. 신혼부부도 신청할 수 있나요?
A1. 네, 예비 신혼부부도 신청 가능해요. 다만 세대구성확인서를 제출해야 하고, 입주 시까지 혼인관계증명서를 제출해야 합니다.

Q2. 임신 중이어도 신생아 가구로 인정받나요?
A2. 네, 임신진단서로 확인되는 태아도 신생아 가구로 인정받아 2점을 받을 수 있어요. 다만 입주 시 출생증명서나 관련 진단서를 제출해야 해요.

Q3. 중복 신청이 가능한가요?
A3. 아니에요. 1세대 1주택만 신청 가능하고, 중복 신청 시 모두 무효 처리됩니다. 동일 지자체 기계약자도 중복 신청할 수 없어요.

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