대구 달성군에서 저렴하게 살 곳을 찾고 계셨나요? 한국토지주택공사(LH)에서 시중 시세의 30% 수준으로 임대하는 매입임대주택 예비입주자를 모집해요. 최장 30년까지 거주할 수 있어서 안정적인 주거를 원하시는 분들에게 좋은 기회예요.
📋 핵심 요약
📍 위치: 대구 달성군
🏠 모집세대: 150세대
💰 임대조건: 시중 시세 30% 수준
📅 신청기간: 2026.04.27~04.29
⏰ 임대기간: 2년 (재계약 14회 가능)
🏡 최대거주: 30년
📝 신청장소: 주민등록지 행정복지센터
✅ 결론: 저소득층 안정적 주거 지원
🏢 단지 주요정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 사업주체 | 한국토지주택공사(LH) |
| 모집지역 | 대구광역시 달성군 |
| 모집세대 | 150세대 |
| 모집공고일 | 2026.04.15(수) |
| 신청일정 | 일정 |
|---|---|
| 신청접수 | 2026.04.27(월) ~ 04.29(수) |
| 신청장소 | 주민등록지 행정복지센터 |
🏠 공급유형별 세대수
| 구분 | 전용면적 | 모집세대 | 대상가구 |
|---|---|---|---|
| 1형 | 50㎡ 이하 | 70세대 | 2인 가구 |
| 2형 | 50㎡ 초과 ~ 85㎡ 이하 | 80세대 | 3~4인 가구 |
| 3형 | 85㎡ 초과 | – | 5인 이상 가구 |
💡 실제로는 2인 이하 가구용(1형) 70세대, 3~4인 가구용(2형) 80세대만 모집해요. 가구원수보다 작은 규모도 신청 가능하니 참고하세요.
💰 임대조건 및 혜택
시중 시세의 30% 수준으로 저렴하게 임대해요. 임대기간은 2년이며, 입주자격을 유지하시면 재계약을 통해 최장 30년까지 거주할 수 있어요.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 임대료 | 시중 시세 30% 수준 |
| 임대기간 | 2년 (재계약 14회 가능, 최장 30년) |
| 보증금 전환 | 월임대료의 60%까지 보증금으로 전환 가능 |
| 무보증금 월세 | 생계급여 수급자 대상 (주거급여로 지원) |
✅ 신청 자격 조건
모집공고일(2026.04.15) 현재 대구 달성군에 주민등록이 등재된 무주택세대구성원이어야 해요. 1순위와 2순위로 나뉘어 선정해요.
| 순위 | 대상 | 소득기준 |
|---|---|---|
| 1순위 | 생계·의료급여 수급자 | – |
| 지원대상 한부모가족 | – | |
| 주거지원 시급가구 | – | |
| 저소득 고령자(65세 이상) | – | |
| 2순위 | 일반(소득 50% 이하) | 월평균소득 50% 이하 |
| 장애인(소득 70% 이하) | 월평균소득 70% 이하 | |
| 장애인(소득 100% 이하) | 월평균소득 100% 이하 |
자산기준도 충족해야 해요. 총자산가액 2억4,500만원 이하, 자동차가액 4,542만원 이하여야 합니다.
⚠️ 리스크 및 주의사항
- 입주시기 불확실: 예비입주자로 선정되어도 기존 임차인 퇴거, 주택 개보수 등으로 입주까지 상당 기간 소요될 수 있어요
- 재계약 조건: 매번 재계약 시 입주자격을 유지해야 하고, 정부 정책 변경에 따라 갱신이 거절될 수 있어요
- 관리비 별도: 청소용역비 및 관리비를 별도로 부담해야 해요
- 모집세대 변동: 기관 공급, 긴급주거지원 등으로 실제 공급세대가 줄어들 수 있어요
💡 이런 분께 맞아요
✅ 추천 대상
- 대구 달성군에서 오래 살고 계신 저소득층
- 생계급여, 의료급여 수급자
- 지원대상 한부모가족
- 65세 이상 저소득 고령자
- 안정적인 장기거주를 원하시는 분
⚠️ 신중하게 고려하세요
- 빠른 입주를 원하시는 분 (입주시기 불확실)
- 소득이나 자산이 기준을 초과하는 분
- 이미 주택을 소유하고 계신 분
- 일반 매입임대주택에 기입주 중인 분
❓ 자주 묻는 질문
Q. 예비입주자로 선정되면 언제 입주할 수 있나요?
A. 기존 임차인의 퇴거 및 주택 개보수 완료 상황에 따라 입주까지 상당 기간이 소요될 수 있어요. 입주 순번에 따라 개별 안내드려요.
Q. 임대료는 어떻게 결정되나요?
A. 시중 시세의 30% 수준으로 책정되며, 주택별 임대조건은 입주자 선정 후 계약 안내 시 개별 안내해요.
Q. 재계약은 어떻게 하나요?
A. 2년마다 재계약하며, 입주자격을 유지하시면 최장 30년까지 거주 가능해요. 1순위 요건을 갖춘 입주자와 65세 이상 고령자는 재계약 횟수 제한이 없어요.
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