완주 삼봉과 삼례 행복주택 예비입주자 모집 소식 찾아보고 계시는군요. 이번엔 특별해요. 한시적으로 입주자격을 대폭 완화해서 소득·자산 요건을 아예 없앴거든요. 차량가액 기준도 4,542만원까지 허용해서 진입장벽이 확 낮아졌어요.
📋 핵심 요약
| 임대료 | 21㎡ 월 5만원대~44㎡ 월 16만원대 |
| 위치 | 전북 완주군 삼례읍 |
| 모집규모 | 4개 단지 501호 예비입주자 |
| 접수일정 | 2026.04.28~04.30 |
| 자격완화 | 소득·자산요건 배제, 차량 4,542만원까지 |
| 거주기간 | 계층별 10년~20년 |
| 결론 | 소득 부담 없이 도전 가능한 기회 |
📍 단지 정보 및 일정
이번에 모집하는 4개 단지는 모두 완주군 삼례읍에 있어요. 완주삼봉A-1BL이 가장 크고, 신혼희망타운인 A-2BL부터 완주삼례A-1까지 다양한 규모로 구성되어 있어요.
| 단지명 | 위치 | 전체호수 | 금회모집 | 입주시기 |
|---|---|---|---|---|
| 완주삼봉A-1BL | 삼봉5로 60 | 1,092호 | 212호 | 2020.02월 |
| 완주삼봉A-2BL | 삼봉3로 57 | 274호 | 25호 | 2022.06월 |
| 완주삼봉A-3BL | 삼봉3로 55 | 450호 | 119호 | 2022.03월 |
| 완주삼례A-1 | 동학로 36-21 | 300호 | 145호 | 2023.12월 |
| 일정 | 날짜 | 비고 |
|---|---|---|
| 청약접수 | 2026.04.28~04.30 | 인터넷/모바일/현장 |
| 서류제출대상자 발표 | 2026.05.21 | 추첨으로 선정 |
| 서류접수 | 2026.05.22~05.29 | 1주일간 |
| 당첨자 발표 | 2026.08.05 | 입주자격 조사 후 |
💰 평형별 임대조건
임대료가 정말 저렴해요. 가장 작은 16㎡는 월 5만원대, 가장 큰 59㎡도 월 26만원 수준이에요. 보증금도 1천만원 안팎이라 부담이 적어요.
| 단지 | 면적 | 공급대상 | 보증금(만원) | 월임대료(만원) |
|---|---|---|---|---|
| 완주삼봉A-1BL | 21㎡ | 대학생, 청년 | 987~1,250 | 5.1~6.5 |
| 완주삼봉A-1BL | 26㎡ | 청년, 고령자 | 1,221~1,547 | 6.3~8.0 |
| 완주삼봉A-1BL | 36㎡ | 신혼부부, 한부모 | 1,740~2,320 | 9.0~12.0 |
| 완주삼봉A-2BL | 59㎡ | 신혼부부, 한부모 | 5,052 | 26.1 |
| 완주삼봉A-3BL | 16㎡ | 대학생, 청년 | 849~1,075 | 4.4~5.6 |
| 완주삼례A-1 | 21㎡ | 대학생, 청년 | 1,164~1,474 | 6.0~7.6 |
월세살이 하시는 분들보다 훨씬 저렴하고, 보증금도 전세보다 부담 없는 수준이에요.
📊 주변 시세 비교
완주군 주변 아파트 실거래가와 비교해보면 행복주택의 경제적 메리트가 확실해요.
| 단지명 | 면적 | 실거래가 | 비교 |
|---|---|---|---|
| 완주중흥S-클래스에듀파크 | 84㎡ | 4억 7500만 | 매매가 기준 |
| 엘에이치비엘로스 | 59㎡ | 3억 | 행복주택 59㎡ 보증금 5천만 |
| 엘에이치비엘로스 | 59㎡ | 2억 8650만 | 월세 26만 vs 전세금 |
행복주택은 매매나 전세 부담 없이 저렴한 임대료로 거주할 수 있어서, 목돈 부담을 크게 줄일 수 있어요.
✅ 신청자격 (완화 적용)
이번 모집의 가장 큰 특징은 입주자격 완화예요. 평소보다 훨씬 널널한 조건으로 신청할 수 있어요.
- 소득요건: 완전 배제 (소득 제한 없음)
- 자산요건: 완전 배제 (자산 제한 없음)
- 차량요건: 4,542만원 이하 (대학생은 차량 미소유)
- 무주택요건: 해당지역·연접지역만 무주택이면 OK
- 기간요건: 청년 사회초년생 7년 이내, 신혼부부 10년 이내, 자녀 9세 이하
신청가능 계층: ① 대학생·취업준비생 ② 청년(19~39세)·사회초년생 ③ 신혼부부·한부모가족 ④ 고령자(65세 이상) ⑤ 주거급여수급자
⚠️ 주의사항
예비입주자로 선정되어도 실제 입주까지는 수개월에서 1년 이상 걸릴 수 있어요. 현재 대기 중인 예비입주자 다음 순번이 되기 때문이에요.
- 입주자격 완화는 금회 모집에만 한시적으로 적용
- 재계약 시에는 정상 행복주택 기준 적용
- 선호하지 않는 동·호수가 배정될 수 있음
- 최대 거주기간: 대학생·청년 10년, 고령자 20년, 신혼부부 10~14년
🎯 결론
이런 분께 추천해요:
- 소득이나 자산 때문에 행복주택 포기했던 분
- 전북 완주 지역 거주나 근무 예정인 분
- 저렴한 임대료로 안정적 거주지 원하는 분
- 목돈 부담 없이 내집 마련 전 거주할 곳 찾는 분
신중하게 고려하세요:
- 실제 입주까지 오래 걸릴 수 있어요
- 재계약 시 정상 자격 기준 적용
- 완주군이라 대중교통 접근성 확인 필요
❓ 자주 묻는 질문
Q. 소득이 많아도 신청할 수 있나요?
A. 네, 이번 모집에서는 소득요건을 아예 배제했어요. 소득 상관없이 신청 가능합니다.
Q. 서울에 살아도 신청할 수 있나요?
A. 가능해요. 다만 완주군이나 연접지역 거주자가 1순위이고, 전북 거주자가 2순위, 기타 지역이 3순위예요.
Q. 예비입주자로 선정되면 언제 입주할 수 있나요?
A. 기존 입주자가 퇴거할 때까지 기다려야 해요. 수개월에서 1년 이상 걸릴 수 있으니 참고하세요.
청약가이드(guide-apt.com)를 운영하며 일반분양·무순위·LH 공고를 매일 정리해서 안내하고 있어요. 청약홈, LH 청약플러스 등 공식 자료를 출처로 합니다. 잘못된 정보가 있으면 [문의하기]로 알려주시면 수정합니다.
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